The Devant Real Estate Receivables FII ke e ‘ngoe ea lichelete tsa matsete a matlo e tsebahalang haholo naheng eo mme e ka ba khetho e ntle bakeng sa hau.
Ka hona, re hlophisitse poso e felletseng e nang le tlhaiso-leseling eohle eo u hlokang ho e tseba ka DEVA11, ho tloha hore na e sebetsa joang ho isa likotsing le melemo e meholo ea letlole. Tsoela pele ho bala!
DEVA11 ke eng mme e sebetsa joang
DEVA11 ke e ‘ngoe ea lichelete tse laoloang ke Devant Asset ‘me matsete a eona a tsepamisitsoe holim’a likoloto tsa likoloto tsa thekiso ea matlo le matšeliso a mang.
Tseba haholoanyane ka semelo!
Tlhaloso le litšobotsi tsa DEVA11
O Likamohelo tsa Devant Real Estate Receivables ke letlole la matsete la mofuta oa pampiri leo sepheo sa lona e leng ho fumana chelete le phaello ea chelete ho tsoa matseteng a thepa ea lichelete e tšehelitsoeng ke thekiso ea matlo, joalo ka Litifikeiti tsa ho Receivables tsa Matlo (Cris).
Ho feta moo, letlole le boetse le tsetela ho matlotlo a lichelete, joalo ka li-share ho tse ling FIIlikoloto tsa ntlo (LH), mangolo a mokitlane oa thekiso ea matlo (LCI) le likoloto tse netefalitsoeng tsa thekiso ea matlo (LIG).
DEVA11 e rekisoa joang ho Stock Exchange
Likarolo tsa letlole la Devant Rececíveis Imobiliários FII li rekisoa ka ticker DEVA11 on the Stock Exchange Brazilian (B3).
Matsete a entsoeng ka letloleng ha a tiisetsoe ke Mookameli kapa Fundo Garantidor de Crédito (FGC), ‘me molaoli a ke ke a jara boikarabello bakeng sa phokotseho efe kapa efe ea thepa e etsang photefolio ea letlole.
Ka hona, ho kgothaletswa hore o buisane le ngaka ya hao moeletsi oa lichelete ho utloisisa hore na ena ke letsete le molemo ka ho fetisisa bakeng sa hau.
Ke mang ea ka tsetelang ho DEVA11 le mokhoa oa ho reka likarolo
Setheo se seng le se seng kapa semolao se ka tsetela ho DEVA11, ha feela se e-na le ak’haonte femeng ea barekisi e ngolisitsoeng ho B3.
Theko ea li-quotas tsa DEVA11 e etsoa ka sethala sa matsete a broker, se lumellang ho etsoa ha litaelo tsa ho reka le ho rekisa thepa ea lichelete.
Chelete e tlase ho DEVA11 e ka fapana ho ea ka morekisi.
Tsamaiso ea DEVA11 e sebetsa joang
Vórtx DTVM Ltda ke molaoli le mohlokomeli oa letlole, athe Devant Asset Investimento Ltda ke mookameli.
Tefiso ea tsamaiso ke 1% ka selemo, ha tefiso ea tsamaiso ke 0.20% ka selemo. Ho feta moo, letlole le na le tefiso ea ts’ebetso ea 10% ea se fetang 100% ea CDI.
Phatlalatso ea meputso e fihla ho letsatsi la bo-5 la khoeli e ‘ngoe le e ‘ngoe, ha tefo e fihla ho letsatsi la 10 la khoebo.
Letlole le fana ka bonyane 95% ea chelete eohle ea lona ho latela lipalo-palo tsa selemo le selemo, ho latela melao ea Brazil. Ho phaella moo, e na le nako e sa lekanyetsoang.
DEVA11 tshebetso le nalane
E ‘ngoe ea litsela tsa ho hlahloba hore na ho bohlokoa ho tsetela letlotlong le itseng ke ho sekaseka ts’ebetso le nalane ea eona. Ha re shebeng lintlha tsa DEVA11!
Tlhahlobo ea ts’ebetso ea DEVA11 ka nako
Bakeng sa ho lekola tšebetso ea DEVA11 ha nako e ntse e ea, hoa hlokahala ho sekaseka ts’ebetso ea eona ea nalane le kananelo ea likarolo.
Haeba re sekaseka ho tloha ka Pulungoana 2020 ho isa Hlakubele 2023, re ka bona hore kabelo e theohile ka hoo e ka bang 47%, joalo ka ha re bona graph e latelang:
DEVA11 e sebelitse joang khahlano le lichelete tse ling tsa thekiso ea matlo
Ts’ebetso ea DEVA11 mabapi le lichelete tse ling tsa thekiso ea matlo e ka fapana ho latela maemo a mmaraka le leano la taolo la letlole ka leng.
Leha ho le joalo, ka kakaretso, Devant Recebíveis Imobiliários FII e hlahile e le e ‘ngoe ea lichelete tse nang le phaello le tse tsitsitseng ka ho fetisisa marakeng oa Brazil.
Ka mohlala, mabapi le IFIX (Index of Real Estate Investment Funds), e leng index e lekanyang ts’ebetso e tloaelehileng ea lichelete tsa thekiso ea matlo ho B3, DEVA11 e hlahisitse ts’ebetso e ntle haholo (1.66%) likhoeling tse leshome le metso e ‘meli tse fetileng. (tlhahlobo e entsoe ka Hlakubele 2023).
Likabelo le phaello ea DEVA11
Sehlahisoa sa kabo ea DEVA11, e leng kotulo e hlahisoang ho mong’a kabelo ka ho lefa meputsoke 17.1% likhoeling tse leshome le metso e ‘meli tse fetileng, tse ka nkoang li le holimo.
Ho feta moo, kgutliso ya ho qetela ya letlole e bile BRL 0.90 karolo e nngwe le e nngwe (puelo ya 1.15%). Likhoeling tse 12 tse fetileng, DEVA11 e bile le lekeno le ajoang la ho feta R$ 181 milione.
Lintlha tse amang ts’ebetso ea DEVA11
Ho na le mabaka a ‘maloa a ka amang ts’ebetso ea letlole la thekiso ea matlo, kahare le kantle. Ithute ka lintlha tsa mantlha tse ammeng ts’ebetso ea DEVA11.
Kamoo seoa sena se ammeng ‘maraka oa matlo le DEVA11
Ntho e ka sehloohong e ileng ea ama ‘maraka oa thekiso ea matlo le meaho lilemong tsa morao tjena e ne e le seoa sena, hobane, ka lebaka la ho putlama ha moruo, lik’hamphani tse ngata li ile tsa fokotsa ts’ebetso ea tsona mme tsa emisa ho hira thepa, ntle le lipuisano tse ngata tsa likonteraka.
Ho sa tsotellehe sena, chelete eo ho thoeng ke ea thekiso ea matlo le thepa (kapa chelete ea pampiri) e ile ea khona ho hlahella. Ebile, Devant Real Estate Receivables FII e fihlile ‘marakeng ka Phato 2020, sehlohlolong sa seoa.
E tsepamisitse maikutlo ho li-CRI tsa Tlhahiso e Phahameng (tse fanang ka phaello e kholoanyane ‘me li hloka sehlabelo sa karolo ea tšireletso), letlole le batla phaello e phahameng ‘me esale le fana ka meputso e khahlisang bakeng sa beng ba eona.
Sekhahla sa phaello se fetoha le phello ea bona ho DEVA11
Lichelete tse ka fumanoang ha li fokotsehe ho feta lichelete tsa litene ‘me, ha li ntse li tsetela mofuteng oa chelete e tsitsitseng, li rua molemo ho tsoa ho phaello e tlaase – hangata e etsahalang ka tsela e fapaneng.
Li-bond, tse kang CRI, hangata li na le li-prefixed kapa indexed to inflation, ho ananela ha phaello ea phaello e theoha.
Leha ho le joalo, DEVA11 e ile ea utloa phello ea deflation mme, ka Mphalane 2022, ea aba lihlahisoa tse tlase ho beng ba liabo. Leha ho le joalo, letlōle lena le se le ntse le hlaphoheloa ‘me le bile le liphello tse ntle.
Likotsi le melemo ea ho tsetela ho DEVA11
Joalo ka matlotlo afe kapa afe a lichelete, ho tsetela ho DEVA11 ho na le likotsi le melemo. Tseba tse ka sehloohong pele u etsa qeto ea hau!
Likotsi tse kholo tse amanang le ho tsetela ho DEVA11
Ho tsepamisa maikutlo le kotsi ea mokoloto li ka nkuoa e le likotsi tse ka sehloohong tsa DEVA11. Sheba ho eketsehileng ka bona:
- Kotsi ea ho tsepamisa mohopolo: e nahanela palo ea thepa e teng ka har’a potefolio ea letlole la pampiri, ho phaella sehlopheng le sebaka sa thepa ena, mahloriso ka mokoloto le li-index tse amanang le lipampiri;
- Kotsi ea mokoloto: ke monyetla oa ho hloleha;
- Kotsi ea maano: e bolela kotsi ea leano karolong e nang le thepa e mengata le ea ho arolelana nako.
Melemo ea DEVA11 ho feta mefuta e meng ea matsete
Ka lehlakoreng le leng, lichelete tsa pampiri tse kang DEVA11 li atisa ho rua molemo ho theoheng ha litefiso tsa phaello, joalo ka ha ho etsahetse nakong ea seoa.
Ho phaella moo, tabeng ea DEVA11 ka boeona, letlole le ntse le tsepamisitse maikutlo ho ts’ebetso eo hangata e hlalosoang e le “kotulo e phahameng”, e bolelang hore e etsa ts’ebetso e phahameng ea kotsi, empa e na le monyetla o moholo oa ho khutlisa (kaha ho khoneha ho netefatsa ke kotulo ea kabo).
DEVA11 ke letlole la morao-rao la thekiso ea matlo, le nang le nako e nyane ‘marakeng. Ho sa tsotellehe sena, e atlehile ho fana ka dipoelo tse ntle ho beng ba yona.
Leha ho le joalo, batjhelete ba bangata ba khetha ho emela hore FII e be le histori e telele e le hore ba tsebe ho e hlahloba.
Leha ho le joalo, ho fapanyetsana ha li-FII ke tharollo e ntle. Ka hona, re lokiselitse a boemo ba mahala le lichelete tsa 7 tsa thekiso ea matlo theko e tlaase le ho lefa meputso e metle.
Mokhoa oa ho lekola hore na DEVA11 e loketse boemo ba hau ba matsete
Ntlha ea pele eo u lokelang ho e hlahloba ke hore na ho tsetela licheleteng tsa thekiso ea matlo ho lumellana le lipakane tsa hau tsa nako e telele tsa lichelete.
DEVA11 ke letlole la thekiso ea matlo leo sepheo sa lona se seholo e leng ho tsetela ho matsete a lekeno le tsitsitseng, joalo ka Setifikeiti sa Receivable Receivable Certificates (CRIs).
Hape, o hloka ho lekola boemo ba hau ba kotsi. Ho tsetela licheleteng tsa thepa ea thepa ea pampiri ho kenyelletsa likotsi, joalo ka mofuta oa ts’ebetso. Ka hona, ke habohlokoa ho ba le mamello e lekaneng ea kotsi.
Mokhoa oa ho latela ts’ebetso ea DEVA11
Ho latela ts’ebetso ea DEVA11, ho na le likhetho tse ‘maloa tse fumanehang ho batseteli.
Kopana le ba bang!
Moo u ka fumanang tlhahisoleseling mabapi le DEVA11 inthaneteng
Tse ling tsa litsela tse ka sehloohong tsa ho beha leihlo tšebetso ea letlole ke ka liwebsaete tse khethehileng, sethala sa matsete, litlaleho tsa lichelete, tlhahlobo ea ‘maraka kapa letlole ka bolona. sebaka sa bokamorao.
Mokhoa oa ho fetolela qotsulo ea matšoao a mang a DEVA11
Tse ling tsa lintlha tsa mantlha tse ka fumanoang mehloling ena ke:
- Theko ea kabelo: e emela boleng ba hona joale ba karolo ka ‘ngoe ea letlole. Ke habohlokoa ho hopola hore theko ea likarolo e ka fetoha ha nako e ntse e ea;
- Profitability: e baloa ho ipapisitsoe le pusetso e hlahisoang ke letlole ka ho ajoa ha likabelo le tekanyetso ea boleng ba likarolo;
- Sehlahisoa sa karohano: kotulo ea karohano e emetse karo-karolelano lipakeng tsa likabelo tse ajoang ke DEVA11 le theko ea hona joale ea kabelo;
- P/VP: ke sesupo se amanang le theko ea kabelo ea DEVA11 le boleng ba thepa ea letlole;
- Liquidity: e bua ka boiketlo ba ho reka le ho rekisa likarolo tsa letlole ‘marakeng.
